Когда и как действующее законодательство предписывает проводить независимую экспертизу тарифов?
Коммунальные услуги попадают в разряд оплачиваемых по тарифам, которые устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления (п. 2 ст. 157 ЖК РФ). Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается исходя из требований п. 1 ст. 156 ЖК РФ. Однако, если собственники помещений в многоквартирном доме не пришли к согласию и на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления в соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ. То же самое касается размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), который устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от занимаемой площади жилого помещения. Это лишний раз подтверждает, что независимая экспертиза тарифов (размера платы за жилое помещение) по-прежнему востребована.

Цели и задачи экспертизы тарифов:

- установление достоверности предоставляемой предприятиями ЖКХ финансово-экономической информации для расчета новых тарифов;
- защита интересов организаций ЖКХ по обоснованию тарифов;
- выявление неэффективных и необоснованных затрат, включаемых в тарифы;
- поиск путей снижения фактической себестоимости продукции и услуг по регулируемой деятельности;
- защита интересов населения и других потребителей коммунальных услуг от неконтролируемого повышения тарифов;
- повышение объективности принимаемых регулирующими органами решений по установлению тарифов на услуги ЖКХ.

Компания «Дальаудит» аккредитована при Госстрое России на право проведения полной финансовой экспертизы экономического обоснования тарифов на товары, работы, услуги, учитываемых в оплате жилья и коммунальных услуг.

Экспертное заключение принимается регулирующим органом как основа для формирования тарифов.